Esterni

Il progetto è stato affidato all'Arch. Guido Gambin ed è realizzato dall'impresa Orceana Costruzioni srl. 

La struttura delle ville è eseguita in cemento armato costituita da fondazioni dirette sul terreno nel rispetto della normativa vigente. 

Gli edifici, che si sviluppano su due piani, sono progettati per assicurare l’isolamento termico e acustico garantiti dalla classe energetica B e hanno un sistema di pannelli solari per integrare la produzione di acqua calda.

Le coperture sono realizzate con tegole tipo marsigliesi, mentre in facciata le persiane oscuranti sono in alluminio.
 
La residenza dispone anche di una piscina privata a disposizione dei condomini per i momenti di relax. 

Interni, la qualità della vita.

I tagli degli appartamenti sono stati studiati per ottimizzare gli spazi e rendere il comfort abitativo estremamente elevato.
Tutti gli appartamenti sono dotati di balconi o giardini privati vista mare, che rendono particolarmente luminosi i locali ed estendono la zona vivibile.  

E' stata posta particolare attenzione ai materiali e alle finiture con la scelta di un capitolato di alto livello, solitamente riscontrabile solo in appartamenti di lusso.   Per garantire un ottimo isolamento termico e acustico i sottofondi, i pavimenti e i muri interni sono costruiti con materiali e tecnologie termoisolanti e fonoassorbenti. 

Le finestre e le portefinestre ad alta prestazione termica e acustica, realizzate in legno laccato, con vetri camera isolanti e basso emissivi, che assicurano un piacevole isolamento e un’ottima sicurezza.      

Ambiente e riscaldamento

Il riscaldamento è realizzato mediante una caldaia a condensazione a gas metano, completa di bollitore per la produzione di acqua sanitaria, autonoma per ogni alloggio.
Un sistema di pannelli solari posizionati sul tetto inoltre che integra la produzione di acqua calda sanitaria garantirà un notevole risparmio energetico.

Capitolato (estratto dei materiali)

Il capitolato della Residenza Ville Marys si contraddistingue per la scelta di materiali di pregio selezionati fra i migliori produttori nazionali, materiali classici, reinterpretati in chiave moderna, che rendono gli alloggi raffinati ed eleganti.
Per i pavimenti è possibile scegliere tra diverse serie di grès porcellanato di grande formato (30x60 o 50x50) marca MARAZZI.
Per la camera da letto è possibile scegliere anche il parquet del tipo prefinito nelle essenze: rovere, iroko o doussiè.  
Nei bagni è stata scelta la serie di sanitari sospesi Polis di CATALANO abbinati alla rubinetteria PAFFONI e al lavabo d’arredo Shirley di Hatria.
Le porte interne offrono una vasta scelta di moderni colori per poter personalizzare gli ambienti : wengè, rovere, noce biondo, noce, ciliegio, bianco e panna.  
La sicurezza è garantita dalle porte blindate d’ingresso di ALIAS, caratterizzate da una tecnologia avanzata, che garantisce la tranquillità della vostra abitazione.

Impianti

Tutte le possibilità di impianti per il vostro nuovo appartamento alla Residenza Ville Marys.

•  Alimentazione per lavastoviglie nella zona cottura. 
  
• Alimentazione e carico/scarico per lavatrice.  
  
• Allaccio gas per zona cottura.
  
• Impianto telefonico predisposto con presa nel soggiorno e nella camera principale.
  
• Impianto antenna centralizzata con presa TV nel soggiorno e nella camera principale.
  
• Impianto citofonico.
  
• Impianto per acqua calda sanitaria con pannelli solari.
  
• Impianto di riscaldamento autonomo. 
  
• Punto luce sui balconi con corpo illuminante.